今回のお客様との出会いは、弊社が加治木に立てた建売モデル住宅をご案内させていただいいたことがご縁でした。
家づくりの話をいろいろしている間に、正匠では個別の「家づくりセミナー」をしている話を聞かれ、後日参加されました。
お金のかからない土地選定、優遇される住宅ローンの組み方、使わないほうがいい材料、３０年後のメンテナンスを考えた家づくり等々・・・
他ではなかなか聞くことのできないお話をご質問を含め、４時間程度受けられて、楽しく、大変勉強になったというご感想をいただき、弊社で土地探しから依頼を受けることになりました。
いろいろとお話をお聞きすると、奥様のご実家がある隼人町で土地を探し、新築を建てたいとのことでしたので、早速、心当たりのある不動産会社さんを訪問。
タイミング良く、新しく造成をする情報が入り、すぐに現地を確認。
以前は田んぼだった場所でしたが、交通量が少なく、日当たりが良い場所でしたので、すぐに造成計画図を手にお客様を現地にご案内。
家を建てた時のメリット・デメリットをご説明して、プラン作成に進みました。
打合せでプランのご要望をお聞きしていましたので、土地が決まり、早速プランへ。
最初は、手書きによりプランで打合せを行い、
少しずつご要望に近づけながらCAD図面作成へ進みます。
CADで基本プランが出来上がれば、見積もりへ進んでいきます。
土地探しや家づくりはタイミングが大きく影響する場合があります。
希望する１００％を追い続けるといつまでも土地が決まらず、住宅への国の政策や金融機関の金利などの優遇措置に間に合わないことにもなります。
できることなら、住宅会社を決め、建築する立場の目で土地を探してもらうことをおすすめ致します。
